北上广深高房价将年轻一代拒之门外

尤其在北上广深，伴随着资源集中、快速城镇化等因素，短时期内新增人口购房需求难消解，据www.gzsirenzhentan.org广州私人侦探调查了解房地产投机更为四城的高房价添了一把火，让更多的年轻人难以企及。

日前，《中国城市家庭住房消费调查报告(2016)》发布，在广州私家侦探报告中显示，超过六成的家庭认为所在城市房价非常高或者较高，一线、准一线城市家庭中有接近80%认为所在城市房价非常高或者较高。

出现高房价的原因林林总总，不一而足，而最根本的还是市场的供需没有匹配。广州私家侦探根据链家的购房者年龄分布数据，中国的购房人群年龄非常集中，购房人群年龄主要集中在25-35岁。大规模的刚需购房人口，同时段进入置业年纪，短期内房地产需求旺盛，造成房价上涨。

90后：赌不起了 早买早安心

中国“千禧一代”，正式成为楼市最为活跃的人群。黄小姐是2014年毕业的应届大学生，目前在广州工作。他告诉搜证广州私家侦探公司，出于工作的需要，黄小姐的男朋友目前正在深圳工作，起初两人都以为，广深两座城市只是打拼的城市。工作两年后，两人逐渐诞生了结婚、买房的念头，深圳房价逆天，并不在两人的计划之内。

两人定下决心，在广州安家。今年初，两人在广州郊区花都看中了一套80平米刚需房，总价百万，月供也只需要4000元/月，在两人经济承受范围内。由于手头不够首付款，两人打算年末正式购置。由于2016年楼市火热，花都房价一片叫涨，两人看好的楼盘，均价已经从原先的1.2万元/平，涨到了如今1.7万元/平。面对疯涨的房价，两人来不及惋惜下手太慢，只能又一次加入看房团大军，周旋在更远的郊区，如增城、从化等地方。

看房几周后，黄小姐还是毅然坚定着在广州买房的心。她告诉笔者，虽然先前看好的房子超出了两人的预算，但已经跟亲戚朋友借钱筹集首付款，上周末已经在楼盘下定金，选好了心水房源。“虽然不算是交通便利的好房子，但是看目前国家出台的调控政策，这房价应该会继续涨，自己赌不起了，早买早安心。”

加速流失的年轻人

“房价太高，大城市正在将我们拒之门外”。很多在一线城市生活、工作的年轻人向搜证广州私人侦探纷纷表示。

据《2016全国城市年轻指数报告》显示，广州与深圳年轻人口流失率分别高达36.91%、24.86%。二线城市中，厦门年轻人口流失率高达37.26%，成为二线城市中人口流失最为严重的城市（厦门住房还贷压力仅此于深上北）。

广州私人侦探发布的一项调查结果显示，有71.8%的受访者直言身边因房价而放弃在大城市发展的年轻人多。“打拼这么多年，买不起房，啃老太没面子了”在深圳工作28岁阿球表示，“这里房价这么贵，打拼几十年只能凑齐首付，不能动爸妈的养老钱”。

虽然从事软件工程工作，外人看来收入丰厚、光鲜亮丽。不过不足为外来人说的是，来自三线城市的阿球，即使每个月有2万元薪水，减去高房租、高物价，一年到头也只能买到一平米房子。“眼看到了结婚年纪，首付款都没攒够，实在不行就回老家，开个商铺做老板”阿球表示。

眼下，因为高房价抛弃北上广深的年轻人加速。搜证广州私人侦探公司认为，看上去，这也是一种自由选择，大城市居大不易，那就到中小城市发展。但是，仅仅因为房价而放弃大城市，也就是放弃了更宽松和更活跃的发展空间，堪称不是选择的选择。而且，到了中小城市，同样会面临买房问题。实际上，很多年轻人并不是在选择城市，而是在选择买得起房子的地方。