侦探国际化大都市接轨

作者：广州市私家侦探 来源：https://www.gzsirenzhentan.org

广州城中村容纳了多少人口？目前并没有明确的数字，作为广州最大城中村的棠下村就有近30万之众，不亚于一个小城市。据搜证广州私家侦探社走访了解相对于周边小区数千元的房租，500元左右的单间、阁楼能使他们从容地在中心城区获得立足之地。

作为一线城市，广州之所以能在物价和房价上位居北上深之后，恰恰是因为城中村的缓冲作用。更关键的是，政府或许也已经意识到，既然难以为这些低收入群体提供均等的公共福利和相应的公民身份，那么城中村在某种意义上就肩负起廉租房和经适房的住房保障功能。广州304个城中村被整改 上百万低收入外来人口何处容身？

2014年，市政府常务会议审议并通过了《广州市城中村安全隐患整治三年行动计划(2014- 2016年)》，预计投入超过100亿整治304条城中村，改善城中村安全环境。市建委主任侯永铨称，“304条城中村，平均下来一条村通过这样的整治改造，如果需要2000万到3000万元的话，全部加起来接近100个亿”。

据侦探调查，居住在城中村外来人口中，其中大部分是低收入人群，只求一份安稳工作，在外打拼省吃俭用只为老家的家人补贴家用；除此之外，多数为刚毕业的学生，不得不选择一些物美价廉的城中村栖身。假如这些城中村被整改，上百万的流动人口将何处容身？

城中村整改 华丽转身变欧陆风情街

日前，白云区马岗村对出租屋统一装修统一管理。在广州进行干净整洁平安有序的城市环境建设工作中，各城中村为“重见天日”，拆除违建、清理垃圾、剪掉乱建电线。其中，一条城中村祭出终极“大招”。白云区石井街马岗村拟把一片房屋打掉墙壁，重新连接在一起，彻底变成“高大上”的商业综合体。这仅是马岗村计划的一处改变。未来，村中主干道将变成溪水潺潺的欧陆风情街、“广州版”威尼斯，聚集高端的商业、文化、旅游、休闲等精品元素。

目前，政府整改城中村的步伐在加速进行，这些低收入外来人口将离开广州还是置业留守，成为房奴？

广州“最好城中村”聚居12万白领 买房依然是梦

虽然租金贵，但是居住在上社的很多白领一族都声称这里是广州市最好的小区，因为上社极少发生恶性的刑事案件，据搜证广州市私家侦探

统计，约有12万白领居住在这里。上社有居民表示，出于改善生活环境的考虑，一些人想到统一管理的做法，他们把当地人的房间整栋的包下来，改成公寓的形式。有统一的保安，卫生后勤每天都会及时打扫，还有摄像头监视，同时还提供简单的家居，有热水器、空调、网线等，相比民房来说，可以说是城中村里的豪宅。

租价贵了，自然想到了买房。但对于大多数居住在上社的白领来说，买房是一个梦想。“房子肯定是要买的，只是要等一等。”来广州三年，在上社待了三年的某白领说，现在工资大约是5000元左右，在上社附近的房价基本在2-3万元左右，买七八十平方米的房子，首期约在60万元左右。

来自广州侦探社的成交数据统计，广州目前住宅租赁市场平均租金为46.6元/平方米/月，今年三季度平均租金为45.2元/平方米/月，套均租金为3663元/月，昂贵的租金已让低收入外来人口大呼：已经住不起啦！

今年上半年，咱们广州经济增长首次被深圳赶超了，而房价，也被甩开几条街，以前是“北上广深”，如今，恐怕只能“京沪深”了。然而，房价低的好处是，拥有升值潜力以及留住外来人口的动力。对外来人口来说，城中村是过渡期的选择，买房才是最终归宿。

星空灰灰：工资三分之一献给了房东，现在的收入想买房是更加不可能，唯一的希望是儿子快点长大给老子买套豪宅安享晚年！不过距离我退休，应该还有三十多年，慢慢熬吧！SKY：要有欧美国家的观念，百分之八十都是租房的，人生短短几十年，最主要开心，不要被房子绊着，做房奴（其实是一辈子帮国家和房地产打工），租房也开心的。

广州天水蓝篮：冬天不冷，又以花城和羊城而著称！广州市私人家庭侦探预计广州正在由工业城市向商业化，旅游国际大都市转型